Rendez-vous privé
Les deux immeubles de Hay El Matar, de part et d’autre du canal, vus depuis la lagune de Nador — perspective d’architecte.

Investir · Marocains du monde

D’une rive à l’autre,
un même chez-soi.

Résidence principale, investissement ou retour aux sources : Kamar vous accompagne à Nador et à distance, de la première conversation à la remise des clés.

Échanger en visio

01Pourquoi Nador

Une ville qui se tourne
vers la mer.

Nador est la porte méditerranéenne du Maroc oriental. Une ville posée au bord de la lagune de Marchica, face à la mer, à quelques pas de l’Europe, et qui se transforme autour de son front d’eau. Sous la conduite de l’Agence Marchica, la lagune a été dépolluée et dotée d’une nouvelle passe vers la mer, et les corniches de Nador et de Beni Ensar ont été requalifiées : promenade, éclairage, espaces verts.

C’est aussi une ville de départs et de retours. Nombre de familles de la région vivent entre les deux rives et gardent ici leurs racines : en Belgique, une large majorité de la communauté marocaine est originaire du nord du pays, dont Nador ; aux Pays-Bas, environ la moitié vient du Rif.

  1. 01La lagune

    Marchica, un horizon d’eau

    Un grand plan d’eau de 115 km², protégé de la mer par un cordon de sable de 25 km, qui donne à la ville son horizon. La lagune de Marchica est classée site Ramsar depuis 2005.

  2. 02Les liaisons

    L’Europe de l’autre côté de l’eau

    Un port de voyageurs vers l’Europe, un aéroport, la route et le rail vers l’intérieur du pays. Nador est aussi sur la Rocade méditerranéenne, qui longe la côte de Tanger à Saïdia.

  3. 03L’élan

    Nador West Med

    De grands projets portuaires et urbains dessinent la ville de demain. À l’ouest de Nador, le terminal Est du port Nador West Med s’est déclaré prêt à recevoir ses premières escales en septembre 2026 ; son exploitation commerciale est annoncée pour le quatrième trimestre 2026.

Une lagune, une corniche, un port : Nador regarde loin.

Nador en repères

Aéroport Nador – Al Aroui
≈ 23 kmAéroport Nador – Al ArouiVols vers l’Europe
Port de Beni Ensar
≈ 11 kmPort de Beni EnsarFerries vers l’Espagne et la France
Melilla, Espagne
≈ 13 kmMelilla, EspagneFrontière à Beni Ensar
Gares ONCF à Nador et Beni Ensar
4Gares ONCF à Nador et Beni EnsarVers Fès, Rabat, Casablanca, Tanger
Port Nador West Med
Fin 2026Port Nador West MedExploitation commerciale annoncée

Distances approximatives à vol d’oiseau depuis le centre de Nador (plus longues par la route). Liaisons aériennes et maritimes variables selon les saisons et les compagnies. Sources : Agence Marchica, OpenStreetMap, Wikipédia, presse (septembre 2026).

Découvrir Nador, l’adresse

02Votre projet

Trois projets,
une même attention.

Chaque acquéreur arrive avec une histoire. Nous commençons toujours par l’écouter.

  1. La résidence principale

    S’installer à Nador, près de l’eau, dans une résidence pensée pour la famille : de la lumière, des espaces extérieurs, du calme. Nous vous aidons à choisir celle qui vous ressemble.

    Toutes les résidences

  2. L’investissement locatif

    Un logement neuf, dans une ville tournée vers la mer. Nous vous donnons toutes les informations sur chaque résidence ; le calcul et la décision restent les vôtres, avec votre banque et vos conseillers.

    Parler à un conseiller

  3. Les Marocains du monde

    Préparer le retour, ou garder un pied au pays. Nous organisons chaque étape pour que vous puissiez acheter sans multiplier les allers-retours.

    Acheter à distance

03Acheter à distance

Acheter depuis l’étranger,
pas à pas.

Où que vous viviez, vous suivez votre projet comme si vous étiez à Nador. Voici comment cela se passe.

Le film · Hay El Matar

Vol au-dessus de Hay El Matar

Images animées à partir des perspectives de l’architecte — visuels non contractuels.

  1. Le premier échange, en visio

    Un conseiller Kamar vous présente les résidences, écoute votre projet et répond à vos questions, à l’heure qui vous convient, quel que soit votre fuseau horaire.

  2. La visite, à distance

    Perspectives d’architecte, films de présentation, visite virtuelle à 360° pour Nicid 1, et visite vidéo en direct sur demande.

  3. La réservation

    Votre choix est fait : nous vous expliquons, par écrit, les documents et les étapes de la réservation. Rien ne se signe sans que tout soit clair.

  4. Le financement

    Les banques marocaines proposent des crédits immobiliers aux Marocains résidant à l’étranger, selon leurs propres conditions. Nous vous orientons dans vos démarches ; la décision appartient à la banque.

  5. La procuration

    Si vous ne pouvez pas vous déplacer, une personne de confiance peut signer en votre nom grâce à une procuration établie dans les formes requises. Nous vous indiquons la marche à suivre.

  6. Le suivi de chantier

    Photos, points d’étape, visites vidéo : vous voyez votre logement avancer, où que vous soyez, et votre conseiller répond à vos questions.

  7. La remise des clés

    En personne ou par l’intermédiaire de votre mandataire : la visite de livraison, les clés, et un conseiller qui reste joignable après.

Les informations de cette page sont générales. Elles ne constituent ni un conseil financier ou fiscal, ni une promesse de rendement. Pour votre situation personnelle, rapprochez-vous de votre banque et de votre notaire.

Échanger en visio

Rendez-vous investisseur

« Une décision de cette importance mérite du temps et des réponses claires. »

Parlons de
votre projet.

La présentation de nos résidences, les étapes d’un achat à distance et vos questions, avec un conseiller dédié, en visio ou au bureau. Les conditions se discutent ensuite en privé.

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Ou appelez-nous au +212 6 61 48 91 86.